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怎样才能看懂报价呢?
时间:2018-10-11 15:26:51  来源:  作者:

 1、两种估价方式

    常见的估价方式有“工程顺序”和“空间区域”两种。如果是整个空间装修,建议以工程顺序方式估价,逐条列出施工费用,要增减预算时便能一目了然地讨论。
2、容易被漏报的项目
    装修公司追加预算超过l0%,就代表有问题。多留意容易被隐藏及漏报的项目,旧房容易遇到燃气管移位、马桶更新漏报的问题。此外,空调、卫浴与厨房设备报价也常特意被遗漏,看报价时都要注意。
3、看懂计价单位
    报价单中以“式”为单位的报价,没说明一式代表多少数量或面积,房主便无法寻价比较,容易被赚取高额的价差。尽量减少“一式计价”的情况,并针对一式计价之物作详尽的规范,并了解各项工程使用的计价方式。
4、常见的两种报价单
    类型01包工头的报价单:大多是辅料的购买,报价比较简单,此时最好是白纸黑字地做一份备忘录附在合同后面,这样比较有保障。
    类型02设计师的报价单:报价方式会较为详尽,对于包含的项目内容、数量、单价等,核对清楚后不容易发生问题。
5、报价单的重点内容
    Check 01公司信息:核对是否为开始接洽的公司名称、地址、电话。
    Check 02客户名称:防止设计师拿错报价单。
    Check 03工程项目:最好逐项确认每个项目的目的以及是否有遗漏。
    Check 04单位:常用的计算单位必须知道,不同的工程、建材用不一样的单位,才不会落入陷阱里。
    Check 05数量:如果有明确的数量,可以对照平面图的数量。地板或者瓷砖要确认面积,会多估一些作为备料。
    Check 06规格:产品规格会影响价格,这是容易偷工减料的部分,要仔细看清。
    Check 07建材等级:备注栏通常会标明建材的尺寸、品牌、系列及颜色,应备注清楚,作为日后验收的依据。想压低预算,可从这部分着手。
    Check 08工法:如面漆上几道,一般来说,面漆2~3道会比较精细。
    Check 09施作范围:如拆除要拆到什么地方、地板要铺到哪里……施工的范围要在备注栏里写明,以免日后有纠纷。
装修疑惑
    问:有的项目有安装工资,如“卫浴设备及安装工资”,工资另计合理吗?
    答:需要另外计算工资的有:木工工程、泥工工程、空调装设、卫浴与厨具安装、灯具安装、组合柜安装等。但是大多木工与泥工工程的报价皆为含工带料。
    问:报价单居然有一条透明漆项目,这合理吗?
    答:很多项目常被遗忘,如油漆工程里的透明漆,有了它有助于清洁。“废弃物拆除清运车”和空调费用也常被遗忘。
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